Владелец нежилого помещения, находящегося в одном из многоквартирных домов в городе Новодвинске, в течение нескольких лет не платил взносы на капитальный ремонт.

В сентябре 2024 года «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника помещения долга, образовавшегося за период 1 февраля 2020 года по 31 мая 2024 года.

Получив копию судебного приказа о взыскании задолженности в размере более 230 000 рублей, должник не согласился с ним и в предусмотренный законом срок подал возражение, в результате чего судебный приказ был отменен.

Однако, Фонд капитального ремонта продолжил отстаивать свои права в Новодвинском городском суде, обратившись с исковым заявлением о взыскании с неплательщика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2021 года по 31 мая 2024 года.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение, расположенное в одном из домов в городе Новодвинске, принадлежит ответчику.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, согласно которой все собственники помещений обязаны вносить ежемесячную плату на капитальный ремонт. Взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которую граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью.

Суд удовлетворил требование «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области» в полном объеме.

С собственника нежилого помещения взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 157 442 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 723 рублей.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Архангельский областной суд.