Собственник одной из квартир многоквартирного дома в посёлке Ширшинский Приморского района Архангельской области обратился в Новодвинский городской суд с иском к управляющей организации и региональному Управлению Росреестра.

Основанием для обращения послужило размещение в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) недостоверных сведений о технических характеристиках дома. В разделе «Общая площадь жилых помещений» указана цифра 916,6 кв.м, что фактически соответствует общей площади всего здания с учетом стен и мест общего пользования. Согласно техническому паспорту, реальная суммарная площадь квартир в доме составляет 543,4 кв.м.

Истец полагал, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению актуальных сведений в ГИС ЖКХ, а Управление Росреестра не обеспечивает корректную выгрузку данных о площади строения, чем нарушаются его права как потребителя услуг.

В судебном заседании представители ответчиков выразили несогласие с иском. Управляющая компания настаивала на полноте размещенных сведений, а представитель Росреестра пояснил, что передача данных осуществляется в автоматическом режиме.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что некорректное заполнение данных допустила управляющая компания: в электронном паспорте дома в ГИС ЖКХ вместо общей площади жилых помещений была указана общая площадь всего здания.

Доводы истца в части требований к Росреестру признаны необоснованными, поскольку нарушений со стороны регистрирующего органа не выявлено, сведения Росреестром передавались в автоматическом режиме.

Суд принял решение об удовлетворении исковых требований частично. На управляющую компанию возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести раздел 2.10 электронного паспорта дома в ГИС ЖКХ в соответствие с технической документацией, указав верную площадь жилых помещений – 543,4 кв.м.

Кроме того, с ответчика взысканы компенсация морального вреда и штраф за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя.

Решение Новодвинского городского суда не было обжаловано сторонами, вступило в законную силу.