Новодвинка обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Надежда» в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований указала, что в феврале 1995 года приобрела участок по устному договору купли-продажи. С весны того же года вместе с семьей осваивала территорию, благоустраивала её и использовала как собственную, добросовестно и открыто неся бремя содержания.

Предыдущий владелец скончался в 2019 году, его наследники на земельный участок не претендовали.

В ходе судебного разбирательства надлежащим ответчиком признана администрация городского округа «Город Новодвинск», в качестве соответчиков привлечены дети умершего продавца.

Суд установил, что спорный участок предоставлен прежнему владельцу на праве собственности на основании постановления администрации. В 1995 году земля фактически перешла к истцу. Садовое товарищество подтвердило смену владельца, выдав ей членскую книжку и изменив данные в лицевом счёте. На протяжении 30 лет истец и члены её семьи регулярно оплачивали взносы и занимались освоением участка.

После смерти прежнего собственника земельный участок не был включён в состав наследственного имущества. Согласно выписке из ЕГРН, регистрация права собственности на объект до настоящего времени не произведена, а какие-либо притязания третьих лиц с 1995 года отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд признал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. За истцом признано право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, одновременно установлено отсутствие таких прав у других лиц.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке